Караульный пункт? Нет, не слышали: предприниматель возвёл гостевые домики в водоохранной зоне, 2,5 га земли выкупил за 250 тысяч — суд по иску прокурора вернул участок государству

Караульный пункт? Нет, не слышали: предприниматель возвёл гостевые домики в водоохранной зоне, 2,5 га земли выкупил за 250 тысяч суд по иску прокурора вернул участок государству

В 2022 г. администрация Араданского сельсовета сдала в аренду жителю Абакана земельный участок с условием построить караульный пункт. Мужчина получил разрешение на строительство... и возвёл два здания, больше похожих на гостевые домики для туристов. Затем через два года он выкупил участок на льготных условиях как собственник капстроений всего за 250 тыс. руб.

Но караульные пункты это объекты для выполнения боевых задач, а не для хозяйственной деятельности предпринимателя. Мужчина не вёл никакой деятельности, связанной с ними. Он просто использовал лазейку, чтобы получить землю дёшево.

Продавец администрация не проверил ни цели использования, ни соответствие строений заявленному назначению. А участок частично находится в водоохранной зоне реки Ус использовать его можно только с согласия Росрыболовства. Его никто не получал.

Прокуратура Ермаковского района провела проверку и выявила всю цепочку нарушений. По иску надзорного ведомства суд признал договор купли-продажи ничтожным. Землю площадью 2,5 га и кадастровой стоимостью 1,6 млн рублей вернули муниципалитету. Домики снесут. А действиям покупателя и продавца дадут уголовно-правовую оценку.