По представлению прокуратуры кассационный суд направил на пересмотр спор о 579 млн руб. в счет земель комбайнового завода
Ранее прокуратура Красноярского края добилась в Арбитражном суде края взыскания с группы компаний «Новоостровский» 579 млн руб. Речь шла о рыночной стоимости земельных участков, незаконно выбывших из федеральной собственности на территории бывшего Красноярского завода комбайнов.
Напомним, в 2013 г. муниципалитет передал землю площадью 658 тыс. кв. м в частные руки. Когда началась застройка жилого комплекса «Новоостровский», выяснилось: в проекте не заложены ни детские сады, ни школы — при том, что новый район рассчитан на 30 тыс. жителей. По нормативам, там необходимо строить не менее 5 детских садов на 300 мест каждый и 3 школы на 1,1 тыс. мест.
Прокуратура провела проверку и зафиксировала, что земельные участки выбыли из госсобственности без законных оснований, а проект застройки систематически корректировался в сторону сокращения социальных объектов. Поскольку это напрямую ущемляло права будущих жителей, прокуратура обратилась в Арбитражный суд с иском о взыскании рыночной стоимости участков.
Суд первой инстанции тогда поддержал позицию прокуратуры. Однако вышестоящий суд отменил это решение, сославшись на истечение срока исковой давности.
Прокуратура края с таким подходом не согласилась и обратилась в кассационную инстанцию. В представлении надзорное ведомство указало, что срок исковой давности следует исчислять не с даты приватизации, а с момента, когда прокуратура узнала о нарушении прав будущих жителей, лишённых социальной инфраструктуры. Также прокуратура настаивала на недобросовестном поведении ответчика, который скрывал реальные планы застройки. Кассационный суд согласился с доводами прокуратуры и отменил исходное решение, направив дело на новое рассмотрение
в апелляционный суд.
Важно подчеркнуть: строительство жилых домов не останавливалось. Прокуратура изначально не требовала сноса или заморозки объектов — изза действующих договоров долевого участия. Права дольщиков защищены механизмом эскроу-счетов, их деньги в сохранности.
Ситуация остаётся на личном контроле прокурора края.
