Чем отличается дарственная от завещания
Завещание — это односторонняя сделка, которую оформляет нотариус.
• Вступает в силу только после смерти завещателя.
• До этого момента он остаётся полноправным собственником имущества и в любой момент может изменить или вовсе отменить завещание.
• В документе завещатель указывает, каким наследникам он завещает своё имущество.
При этом сообщать близким о своём решении и спрашивать согласия необязательно.
Важно
Обязательные наследники в любом случае получат свою долю имущества.
По закону это:
нетрудоспособные супруг, дети, родители и те, кого завещатель содержал не менее года.
Дарственная — двусторонняя сделка, при которой имущество сразу переходит в собственность одаряемого.
• После регистрации документа даритель теряет на него право.
• Сделка также оформляется у нотариуса, на ней должны присутствовать обе стороны.
• Имущество по дарственной передаётся без каких-либо условий.
• Одаряемый становится собственником сразу после оформления договора дарения.
• Если человек передаёт таким образом права на недвижимость, документ нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре.
Можно ли передумать
• Переписать или аннулировать завещание можно в любой момент.
• Дарственную возможно отменить — только через суд и лишь в определённых случаях, а также если одаряемый ушёл из жизни раньше дарителя. Но такое условие должно быть прописано в договоре заранее.
Нужно ли платить налоги
Нет, если имущество получено по завещанию.
В случае с дарственной налог платить не нужно, если вы получили имущество от близких родственников.
Во всех остальных случаях оно считается доходом и облагается НДФЛ.
