Отложенное новоселье: прокуратура помогла вернуть дольщикам долгожданные квартиры
Отложенное новоселье: прокуратура помогла вернуть дольщикам долгожданные квартиры
В 2023 г. строительство многоквартирного дома на ул. Трегубенко, 65 в Минусинске оказалось в центре внимания прокуратуры.
Проверка показала, что застройщик ООО СЗ Сибирь Девелопмент привлекал деньги граждан по серой схеме. Через подконтрольные организации заключались фиктивные договоры участия в долевом строительстве по заниженной стоимости, после чего права переуступались реальным покупателям уже по рыночной цене. В обход обязательных эскроу-счетов застройщик получил от граждан около 150 млн руб., поставив под угрозу и строительство дома, и деньги будущих собственников.
По материалам прокурорской проверки было возбуждено уголовное дело о незаконном привлечении денежных средств участников долевого строительства (ч. 2 ст. 200.3 УК РФ). Однако на этом работа прокуратуры не закончилась.
Каждую неделю прокуроры выезжали на строительную площадку, проверяли темпы работ и документацию, проводили рабочие совещания с застройщиком, контролирующими органами и подрядчиками. Руководителя компании привлекли к административной ответственности, вносились представления, объявлялись предостережения о недопустимости затягивания сроков строительства.
Такой контроль позволил сначала в августе 2025 г. ввести в эксплуатацию первую очередь дома, благодаря чему более 60 семей получили ключи от своих квартир.
Теперь завершен и весь объект. Дом успешно прошел итоговую проверку службы стройнадзора, получил заключение о соответствии и разрешение на ввод в эксплуатацию. Еще 90 квартир готовы принять новоселов.
Уголовное дело продолжает расследоваться под контролем прокуратуры.