В Красноярске существенно замедлился рост цен на новостройки
По итогам августа медианная цена квадратного метра на первичном рынке в городе упала на 2,6% до 153 тыс рублей. Это самый высокий темп ее снижения среди всех крупных городов России.
Эксперты ЕРЗ указывают на множество причин того, что покупатели начали меньше интересоваться новостройками. Среди них - заградительные ставки по рыночной ипотеке,
высокий уровень ключевой ставки ЦБ и сберегательно-накопительная модель поведения граждан, а также исчезновение инвестиционной мотивации у покупателей.
Гендиректор компании «Финголд» Антон Никитин предполагает, что горизонт, на котором гипотетически в России можно ожидать ипотеку под 3–5% - это вопрос не одного года. По прогнозу ЦБ, ключевая ставка вернется к 7,5–8,5% только к 2029 году. При такой ставке рыночная ипотека будет стоить 9–11%.
– Чтобы ипотека стала по-настоящему дешевой, нужна структурно низкая инфляция и устойчивое доверие населения к национальной валюте. Ни одного из этих условий сейчас нет, и быстрого решения я не вижу, – говорит Никитин.
Фото: УСК «Сибиряк».
«7 канал Красноярск»: На сайте | ВКонтакте | | Одноклассники
