«Бумажный гараж» за 600 тысяч: фиктивная стройка обернулась обвинительным приговором о мошенничестве
В конце 2015 г. житель Емельяновского района взял в аренду у администрации земельный участок. Спустя время он решил выкупить его, но не по рыночной цене, а со скидкой — 2,5% от кадастровой стоимости вместо полных 607 тыс. руб. Для этого по закону нужно было построить на участке капитальный объект. И он его... зарегистрировал.
В ноябре 2015 г. на арендованной земле «появился» гараж — по документам. Мужчина представил в администрацию свидетельство о регистрации объекта, после чего получил право выкупа земли по льготной цене. Участок перешёл в собственность. Гаража на нём при этом не было.
Истину установили с помощью космических технологий: специалисты сопоставили спутниковые снимки за разные годы и убедились — никаких строений на участке никогда не существовало. Соседи, которые каждый день проезжали мимо, подтвердили: ни строительства, ни даже следов фундамента они не видели. А покупательница, приобретшая участок в 2023 г., рассказала, что продавец прямо предупредил её: «Гараж зарегистрирован, но его растащили, на земле ничего нет».
Сам фигурант пытался убедить следствие, что гараж всё-таки был. По его версии, знакомый установил на участке металлический гараж на сваях, но потом его разобрали. Однако эти доводы были опровергнуты совокупностью собранных доказательств.
Суд признал мужчину виновным по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество) и назначил 2 года условного лишения свободы. Кроме того, земельный участок возвращён государству, а его стоимость взыскана с осуждённого.
