Государственная дума готовит революционные изменения в сфере ипотеки, которые особенно коснутся многодетных семей. Новый законопроект, получивший одобрение в первом чтении, предлагает расширенные ипотечные каникулы для семей с двумя и более детьми. Эти каникулярные меры могут продлиться целых полтора года.
Как это будет работать?
Представим ситуацию: семья, выплачивающая ипотеку, ожидает появления второго ребенка — будь то новорожденный или усыновленный. В такой ситуации они смогут воспользоваться специальными каникулами, не сталкиваясь с дополнительными требованиями. В течение 18 месяцев семья получит возможность временно приостановить платежи по ипотечному кредиту, что станет большим финансовым облегчением.
Что происходит с процентами?
Во время этих первых шести месяцов проценты на кредит не будут начисляться вовсе. Однако с седьмого месяца банки получат право начислять проценты, но их необходимо будет оплачивать только после завершения каникулярного периода.
Режим для семей с одним ребенком
Семьям, в которых появился только один ребенок, действуют текущие правила. В этом случае предоставляется льготный период не более полугода, причем лишь при существенном падении доходов — более чем на 20%, а также при условии, что выплаты по ипотеке превышают 40% от среднемесячного дохода. Разница в условиях для семей с одним и двумя детьми ощутима, что подчеркивает поддержку многодетных участников программы.
